近日国度税务总局12366征税做事平台以热门问题回报形貌回答称ai换脸 色情，“二套转首套”知足联系要求不错享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

为相识楼市，中国频年优化个东说念主住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否不错享受住房贷款利息个东说念主所得税专项附加扣除策略引起东说念主们的温雅，毕竟若能享受这一扣除，可最高齐集20年每年享受1.2万元税前扣除额。

近日，有网友在国度税务总局12366征税做事平台上发问：我之前住房贷款不是首套房贷利率，按照《对于裁减存量首套住房贷款利率算计事项的告知》划定，我办理了“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，这种情况不错享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

证据网友的问题，税务总局回答称，征税东说念主按照《对于裁减存量首套住房贷款利率算计事项的告知》划定“二套转首套”，其买卖住房贷款部分已实行首套住房贷款利率的，妥当《国务院对于印发个东说念主所得税专项附加扣除暂行主义的告知》(国发〔2018〕41号)（以下简称“告知”）算计住房贷款利息专项附加扣除的划定且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，不错自按照首套住房贷款利率启动还款确当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

同期，对组合贷中其商贷部分已实行首套住房贷款利率的，妥当“告知”算计住房贷款利息专项附加扣除的划定且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，也不错自按照首套住房贷款利率启动还款确当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

征税东说念主不错通过手机个东说念主所得税APP个东说念主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款联系信息后享受。填报完成后ai换脸 色情，既不错将上述信息推送给任职受雇单元在平方扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。

此外，上述税务总局答问中还示意，征税东说念主按照《对于裁减存量首套住房贷款利率算计事项的告知》划定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后征税东说念主的住房仍为归拢套，不错延续享受住房贷款利息专项附加扣除。其中，贷款左券编号发生变化的，应当实时在个东说念主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更归拢套住房新办理的贷款左券编号等信息。

另外，证据上述税务总局问答，征税东说念主在办理买卖贷款转住房公积金贷款业务(含沿途转为住房公积金贷款，以及转为住房公积金贷款和买卖贷款的“组合贷”等形貌)后，新披发的住房公积金贷款妥当“告知”算计首套住房贷款利率要求的，由于置换前后征税东说念主的住房仍为归拢套，不错延续享受住房贷款利息专项附加扣除。

征税东说念主通过个东说念主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”填报归拢套住房新办理的公积金贷款左券编号等信息后即可享受。填报完成后，既不错将上述信息推送给任职受雇单元在平方扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。

对于征税东说念主两边婚前各有贷款买房且均享受住房贷款利息专项附加扣除，婚后如何享受住房贷款利息专项附加扣除策略，这次税务总局也有回答。

税务总局称，证据策略划定，征税东说念主年度中间成婚，且在婚前各自购买住房发生首套住房贷款利息，婚后不错禁受各自按照扣除标准的50%享受；也不错由其中一方就其购买住房发生的贷款利息开销按照扣除标准的100%享受，另一方不再享受。婚前月份发生的住房贷款利息开销不错各自按照扣除标准的100%扣除。

如禁受婚后各自按照扣除标准的50%扣除，不错进行如下操作后享受：第一步，在“家庭成员”中填报妃耦信息及婚配登记时辰。第二步，在“专项附加扣除”“住房贷款利息专项附加扣除”中对已往基础信息进行修改后，禁受证据“是否浑家两边婚前各自均有首套住房贷款”并禁受50%的扣除比例。系统将自动累计策画。

如禁受婚后一方按照100%的标准扣除，另一方婚后不再扣除。具体操作如下：浑家两边增多家庭成员的妃耦信息及住房贷款利息专项附加扣除信息后，禁受不再扣除的一方修改贷款期限至婚前月份，系统将自动累计策画。

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